2022年，在市委,、市政府領(lǐng)導(dǎo)下,，濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會建設(shè)管理部積極主動作為，深入貫徹落實(shí)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展重大國家戰(zhàn)略,，強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境保護(hù),，加快新舊動能轉(zhuǎn)換，節(jié)約集約利用資源,，為起步區(qū)發(fā)展提供了堅實(shí)的要素支撐,。
合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局,，加快新舊動能轉(zhuǎn)換。為加快新舊動能轉(zhuǎn)換進(jìn)度,，濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會建設(shè)管理部將項目分為民生,、市政、產(chǎn)業(yè)三類,。民生類項目保障“住”,，包含保障被拆遷村民居住的安置房項目及教育、醫(yī)療,、養(yǎng)老等服務(wù)類項目,；市政類項目保障“行”，包含市政道路,、園林綠化,、河流湖泊以及與市政道路形影相依的項目，同時包含水,、電,、氣、暖的綜合管廊項目,；產(chǎn)業(yè)類項目保障“衣”與“食”,，包含工業(yè)、商業(yè),、住房等項目,。為保障人才的居住，起步區(qū)建管局提前謀劃,，供應(yīng)租賃住房,，提供良好的居住環(huán)境，以民生,、市政,、產(chǎn)業(yè)三大類和“衣食住行”四要素形成完美閉合圈，促進(jìn)起步區(qū)發(fā)展,。
發(fā)揮制度優(yōu)勢,，實(shí)行多級聯(lián)審。起步區(qū)采取征供一體化工作方式,，從項目選址到土地征收與拆遷,，最后到土地供應(yīng)，充分發(fā)揮出大部制的優(yōu)勢,。在土地供應(yīng)上采取供地聯(lián)審制度,，大幅提升審批效能，充分發(fā)揮市級授權(quán)制度優(yōu)勢,，對工業(yè)用地,、商住用地分別實(shí)行兩級,、三級會議審查制度，高標(biāo)準(zhǔn),、高質(zhì)量,、高效率完成供地手續(xù)的審批。
供地創(chuàng)新服務(wù),，保障項目落地,。在新能源汽車項目供應(yīng)時，起步區(qū)采用拍賣模式供地減少了10天的公示期,，開創(chuàng)了濟(jì)南市第一宗一級土地網(wǎng)上拍賣出讓的先河,。同時，還采用“四證齊發(fā)”模式,，壓縮審批環(huán)節(jié),、簡化審批流程，解決了建設(shè)項目審批涉及部門多,、頭緒繁雜的難題,，加快了項目落地速度，實(shí)現(xiàn)了項目拿地即開工,。
推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，向畝均要產(chǎn)值。對擬供應(yīng)的工業(yè)用地項目在完成相應(yīng)區(qū)域評價的基礎(chǔ)上,，明確固定投資資產(chǎn)強(qiáng)度,、建筑容積率、單位能耗標(biāo)準(zhǔn),、單位排放標(biāo)準(zhǔn),、畝均稅收等控制性指標(biāo)，實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,。同時,，為提高土地利用質(zhì)量和效益，對供應(yīng)的工業(yè)用地實(shí)行全生命周期管理,。
提高用地效率,，向增存掛鉤要效益,。對批而未供土地和閑置土地實(shí)行遍歷工作法,，建立清單制，一地一策,、掛圖作戰(zhàn),，落實(shí)每宗地情況、分類處置,。2022年,，起步區(qū)超額完成市自然資源和規(guī)劃局下達(dá)的批而未供及閑置土地處置任務(wù),，完成比例分別為151.93%、142.86%,，均位居全市第一,。
截至目前，起步區(qū)累計完成土地供應(yīng)18000畝,。下一步,，起步區(qū)建設(shè)管理部將根據(jù)山東省第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會會議通過的《關(guān)于濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)行政管理有關(guān)事項的決定》，緊抓政策機(jī)遇,，創(chuàng)新行政管理體制機(jī)制,，繼續(xù)開拓進(jìn)取、真抓實(shí)干,，不斷提升治理管理能力,，奮力推進(jìn)自然資源事業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展，加快新舊動能轉(zhuǎn)換,。
編輯：吳曉璐
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