今年以來,，歷城區(qū)圍繞土地增存并進(jìn),、管理提質(zhì)增效目標(biāo)，在城鎮(zhèn)低效片區(qū)開發(fā)領(lǐng)域大膽探索,、先行先試,、持續(xù)發(fā)力，實現(xiàn)我市首個城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)項目成功落地,。據(jù)悉,，歷城區(qū)黃臺電影院項目在完成社會公示的基礎(chǔ)上，已辦理土地出讓手續(xù),，簽訂土地出讓合同,，項目成功落地建設(shè)。
近年來,，根據(jù)國家集約節(jié)約利用土地政策要求,，調(diào)整城鎮(zhèn)功能布局、提升城市品質(zhì),、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,，成為推進(jìn)城鎮(zhèn)存量土地再開發(fā)的重要目標(biāo)。我市頒布的關(guān)于低效用地再開發(fā)新政策,，為該項工作提供了有力的政策支撐,，豐富和拓展了原有政策的內(nèi)涵，成為撬動我市城鎮(zhèn)存量土地再開發(fā)工作的強勁引擎,。
歷城區(qū)素有“齊魯首邑”之稱,，人文底蘊深厚，區(qū)位優(yōu)勢明顯,，是我市東部重要的政治,、經(jīng)濟(jì)、文化中心,，“一城,，一山，一水,，一名士”是歷城區(qū)的文化名片。如何在新時代不負(fù)新機遇,，不斷探尋和利用歷城區(qū)的歷史文化發(fā)展脈絡(luò)和自然稟賦,，是土地管理工作的重要使命。今年以來，歷城區(qū)以“4433”工作推進(jìn)體系為統(tǒng)領(lǐng),，構(gòu)建“4+8+ N”城市更新體系,，實現(xiàn)城市更新老城全覆蓋，強力推進(jìn)濟(jì)南戰(zhàn)略核心承載區(qū)建設(shè),，不斷豐富與延伸城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)內(nèi)涵,，以全新的城市功能替換功能性衰落的物質(zhì)空間，使之重新發(fā)展和繁榮,。結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H,，制定出臺《關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)工作的實施方案》，進(jìn)一步明確工作流程,，做到因地施策,、科學(xué)解決，推動存量用地提質(zhì)增效,，讓“增容量不增地”成為現(xiàn)實,。當(dāng)前，城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)已成為歷城區(qū)城市更新的重要實現(xiàn)方式及重點任務(wù)方向,。黃臺電影院項目的成功落地,，是歷城區(qū)深入推進(jìn)低效用地再開發(fā)，實現(xiàn)“騰籠換鳥”的一次有力探索和生動實踐,。
石以砥焉,，化鈍為利。下一步,，歷城區(qū)將持續(xù)優(yōu)化用地保障機制,，強化頂層設(shè)計、抓好統(tǒng)籌協(xié)調(diào),，由政府牽頭,，自然資源部門發(fā)揮主導(dǎo)作用，以規(guī)劃為引領(lǐng),，創(chuàng)新融資與利益分配機制,，多措并舉、開拓創(chuàng)新,，持續(xù)盤活土地存量資源,，加快推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，促進(jìn)城市更新改造,，為全市經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展釋放新空間,、激發(fā)新活力。
編輯：吳曉璐
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