濟(jì)南市人民政府規(guī)章
《濟(jì)南市人民政府關(guān)于修改〈濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法〉的決定》修訂)
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,，維護(hù)公共利益,，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律,、法規(guī),，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法,。
第二條 本市市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償,，適用本辦法。
第三條 市,、區(qū)人民政府負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（以下稱市房屋征收部門）是本市房屋征收與補(bǔ)償工作主管部門，負(fù)責(zé)本市房屋征收與補(bǔ)償工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理,，負(fù)責(zé)組織實(shí)施市人民政府確定的建設(shè)項(xiàng)目涉及的房屋征收與補(bǔ)償工作,。
各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門（以下稱區(qū)房屋征收部門）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。
濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會,、濟(jì)南市南部山區(qū)管理委員會,、濟(jì)南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作。
發(fā)展改革,、自然資源和規(guī)劃,、城管執(zhí)法、財(cái)政、公安,、教育,、民政、行政審批服務(wù),、市場監(jiān)督管理等部門依照職責(zé),，共同做好國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。
鎮(zhèn)人民政府,、街道辦事處和居民委員會應(yīng)當(dāng)配合房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償工作,。
第四條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作,。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的,。
房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,。
第五條 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)定期對從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員進(jìn)行相關(guān)法律政策,、專業(yè)知識培訓(xùn)。
第六條 市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立房屋征收信息系統(tǒng),，房屋征收補(bǔ)償工作實(shí)行信息化管理,。
第七條 市人民政府對在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中作出突出貢獻(xiàn)的單位或個(gè)人予以表揚(yáng)。
第二章 征收決定
第八條 有下列情形之一,，確需征收房屋的,，由市、區(qū)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交需要的,；
（二）由政府組織實(shí)施能源,、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要的,；
（三）由政府組織實(shí)施科技,、教育、文化,、衛(wèi)生,、體育、環(huán)境和資源保護(hù),、防災(zāi)減災(zāi),、文物保護(hù)、社會福利,、市政公用等公共事業(yè)需要的,；
（四）由政府組織實(shí)施保障性安居工程建設(shè)需要的；
（五）由政府依照本市城鄉(xiāng)規(guī)劃組織實(shí)施對危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建需要的,；
（六）法律,、行政法規(guī)規(guī)定其他公共利益需要的。
第九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法編制國有土地上房屋征收年度計(jì)劃,。保障性安居工程和危房集中,、基礎(chǔ)設(shè)施落后的地段舊城區(qū)改建等建設(shè)項(xiàng)目，需要征收房屋的,，應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃,。
第十條 依法確需征收房屋的，項(xiàng)目實(shí)施單位應(yīng)向房屋征收部門提出房屋征收申請,，并提交以下材料：
（一）發(fā)展改革,、自然資源和規(guī)劃等部門出具的建設(shè)項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃,、詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃的文件,；
（二）房屋擬征收范圍和符合公共利益的情況說明；
（三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房源和征收補(bǔ)償資金落實(shí)情況報(bào)告,。
第十一條 房屋征收部門經(jīng)審查,，對房屋征收事項(xiàng)符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)提出審查意見,，報(bào)同級人民政府。市,、區(qū)人民政府決定啟動房屋征收程序的,，應(yīng)當(dāng)合理確定房屋征收范圍。
第十二條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍確定后三日內(nèi),，發(fā)布凍結(jié)通告,。
凍結(jié)通告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在征收范圍內(nèi)新建,、擴(kuò)建,、改建、翻建房屋及附屬物,，不得改變房屋和土地用途,。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在發(fā)布凍結(jié)通告的同時(shí)書面通知有關(guān)部門暫停辦理前款所列事項(xiàng)的相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限,。暫停期限最長不超過一年,。
房屋征收決定作出后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)通知相關(guān)部門在項(xiàng)目建設(shè)活動結(jié)束前停止辦理本條第二款所列事項(xiàng)相關(guān)手續(xù),。
第十三條 凍結(jié)通告發(fā)布之日起,，有下列行為的，不予增加補(bǔ)償費(fèi)用：
（一）房屋的析產(chǎn)和過戶,；
（二）辦理戶口遷入和分戶,，但因婚姻,、出生、回國,、軍人退出現(xiàn)役,、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外；
（三）建立新的房屋租賃關(guān)系,，分列,、變更公有房屋租賃戶名；
（四）新設(shè)立和變更市場主體登記和事業(yè)單位,、社會團(tuán)體登記,；
（五）其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
第十四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬,、區(qū)位,、用途、建筑面積,、配套設(shè)施等情況組織調(diào)查登記,，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,。
被征收人對調(diào)查結(jié)果有異議的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)。
第十五條 征收補(bǔ)償方案公布前,，城管執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)會同自然資源和規(guī)劃,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,。認(rèn)定為合法建筑的,，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；認(rèn)定為違法建筑的,，不予補(bǔ)償,。
第十六條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)擬訂征收補(bǔ)償方案報(bào)同級人民政府，由同級人民政府組織相關(guān)部門論證后予以公布,，征求公眾意見,。征求意見期限不得少于三十日。
征收補(bǔ)償方案包括以下內(nèi)容：
（一）房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù),；
（二）房屋征收目的,；
（三）房屋征收范圍；
（四）房屋征收部門,、房屋征收實(shí)施單位,；
（五）房屋征收補(bǔ)償?shù)暮灱s期限；
（六）房屋征收補(bǔ)償方式和計(jì)算方法,；
（七）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的基本情況,；
（八）獎勵和各類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),；
（九）搬遷過渡方式、過渡期限,；
（十）其他事項(xiàng),。
第十七條 市或區(qū)人民政府將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋的,，超過百分之五十的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和本辦法規(guī)定的,，市或區(qū)人民政府組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案,。
第十八條 征收補(bǔ)償費(fèi)用主要包括用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,。
用于貨幣補(bǔ)償?shù)馁Y金和補(bǔ)助、獎勵等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房屋征收決定作出前足額到位,、專戶存儲,、專款專用,。
用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋在交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并產(chǎn)權(quán)清晰,，無權(quán)利負(fù)擔(dān),。
第十九條 市或區(qū)人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定組織進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,，由政府常務(wù)會議討論決定。
第二十條 市或區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)自作出房屋征收決定之日起三日內(nèi)在房屋征收范圍內(nèi)發(fā)布公告,。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和權(quán)利救濟(jì)途徑等事項(xiàng)。
房屋征收部門及相關(guān)部門和單位應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/span>
房屋被依法征收的,，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第三章 補(bǔ)償
第二十一條 征收補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。
第二十二條 對被征收人的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋的價(jià)值,；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)用,；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,。
被征收房屋價(jià)值中包括房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國有土地使用權(quán)的價(jià)值。
第二十三條 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十四條 被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值,，應(yīng)當(dāng)由經(jīng)依法備案的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定,。評估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日,。
房屋征收決定作出前，可以提前實(shí)施預(yù)評估,。預(yù)征收評估機(jī)構(gòu)可以按規(guī)定程序轉(zhuǎn)為征收評估機(jī)構(gòu),。房屋征收評估具體實(shí)施辦法，由市房屋征收部門依法制定,。
第二十五條 被征收的住宅房屋,，補(bǔ)償價(jià)值按照其所處區(qū)位新建普通商品住宅市場價(jià)格，結(jié)合被征收房屋建筑結(jié)構(gòu),、層次,、朝向、新舊程度和裝飾裝修情況等因素評估確定,。
第二十六條 征收住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的套內(nèi)建筑面積一般不得少于被征收房屋的套內(nèi)建筑面積。
被征收人按照征收補(bǔ)償方案規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)選擇的房屋,，其公用分?jǐn)偯娣e超出被征收房屋公用分?jǐn)偯娣e部分的價(jià)款由房屋征收部門承擔(dān),。
被征收人超出征收補(bǔ)償方案規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)選擇的房屋，其超出的套內(nèi)建筑面積及其相對應(yīng)公用分?jǐn)偯娣e的價(jià)款按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估價(jià)格計(jì)算,，由被征收人承擔(dān),。
第二十七條 被征收房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人按照本辦法規(guī)定,，結(jié)清被征收房屋補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值之間的價(jià)款,。
第二十八條 征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有住宅房屋，被征收人與承租人達(dá)成協(xié)議的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議予以補(bǔ)償,；被征收人與承租人未達(dá)成協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)予以產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，原租賃關(guān)系不變,。具體辦法另行制定。
第二十九條 被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋,，且建筑面積小于四十六平方米的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不少于四十六平方米建筑面積,。具體辦法另行制定,。
被征收房屋和安置房屋存在差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)結(jié)清房屋差價(jià)款,。最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的差價(jià),，由房屋征收部門承擔(dān)；超出最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)面積的價(jià)款,，由被征收人或公有房屋承租人承擔(dān),。結(jié)清差價(jià)后的房屋產(chǎn)權(quán)歸被征收人或公有房屋承租人所有,。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被征收人或公有房屋承租人，在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公示,，接受社會監(jiān)督,。
第三十條 被征收非住宅房屋貨幣補(bǔ)償價(jià)格，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)市場價(jià)格,。
第三十一條 征收非住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法第三十條確定的價(jià)值向被征收人支付補(bǔ)償金。
征收非住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策,、土地供應(yīng)政策和項(xiàng)目規(guī)劃。具體辦法另行制定,。
第三十二條 征收按政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有非住宅房屋,，被征收人與承租人達(dá)成協(xié)議的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)議予以補(bǔ)償,；被征收人與承租人未達(dá)成協(xié)議且符合產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的,，房屋征收部門可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系不變,；被征收人與承租人未達(dá)成協(xié)議且不符合產(chǎn)權(quán)調(diào)換條件的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)予以貨幣補(bǔ)償。具體辦法另行制定,。
第三十三條 在征收范圍內(nèi)擅自利用住宅房屋從事經(jīng)營活動的,，按照原房屋產(chǎn)權(quán)登記性質(zhì)認(rèn)定。
對本辦法實(shí)施前利用住宅房屋從事經(jīng)營活動,，且營業(yè)執(zhí)照和房屋登記地點(diǎn)一致并且有納稅記錄的,，按照其實(shí)際營業(yè)面積，根據(jù)納稅時(shí)間的長短適當(dāng)增加補(bǔ)償,。具體辦法另行制定,。
第三十四條 被征收房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或者使用權(quán)糾紛，在簽約期限內(nèi)又未解決的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)暫時(shí)安置被征收房屋現(xiàn)使用人。
第三十五條 征收設(shè)有抵押權(quán)的房屋,，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律,、法規(guī)執(zhí)行。
第三十六條 征收房屋涉及軍事設(shè)施,、教堂,、寺廟、文物古跡的,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理,。
第三十七條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人、公有房屋承租人訂立房屋征收補(bǔ)償協(xié)議,。主要內(nèi)容包括補(bǔ)償方式,、補(bǔ)償金額、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積,、搬遷費(fèi),、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷期限,、過渡方式和過渡期限以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。
第三十八條 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付六個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi),。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在過渡期限內(nèi)自行解決周轉(zhuǎn)用房的,，由房屋征收部門按月支付臨時(shí)安置費(fèi),；由房屋征收部門解決周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時(shí)安置費(fèi),。因?yàn)榉课菡魇詹块T的責(zé)任延長過渡期限的,，對自行解決周轉(zhuǎn)用房的，自逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)增加一倍,，對房屋征收部門提供周轉(zhuǎn)用房的,，自逾期之月起臨時(shí)安置費(fèi)按月支付。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi),。
第三十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對按期搬遷,、提前搬遷或者選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖恕⒐蟹课莩凶馊私o予適當(dāng)獎勵,。具體辦法另行制定,。
第四十條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷,。
房屋征收部門給予補(bǔ)償后,，被征收人、公有房屋承租人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的期限內(nèi)完成搬遷,。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力,、威脅或者以違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人、公有房屋承租人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動,。
第四十一條 房屋征收部門與被征收人,、公有房屋承租人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報(bào)請同級人民政府依法作出補(bǔ)償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
第四十二條 被征收人,、公有房屋承租人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟,，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)催告當(dāng)事人履行搬遷義務(wù),催告書送達(dá)十日后當(dāng)事人仍未履行搬遷義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,。
第四十三條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案,，并將分戶補(bǔ)償結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人、公有房屋承租人公開,。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督,。
第四十四條 被征收人或公有房屋承租人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議并搬遷后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)持房屋征收決定,、被征收房屋權(quán)屬證書,、被征收房屋清單等相關(guān)材料，辦理被征收房屋權(quán)屬證書注銷登記手續(xù),。
未簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的,，房屋征收部門可持房屋征收補(bǔ)償決定書、人民法院強(qiáng)制執(zhí)行裁定書等相關(guān)材料,，辦理被征收房屋權(quán)屬證書注銷登記手續(xù),。
辦理注銷登記手續(xù)時(shí)，被征收房屋權(quán)屬證書確實(shí)無法收回的,，由不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公告作廢,。
第四章 法律責(zé)任
第四十五條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律,、法規(guī)已規(guī)定法律責(zé)任的,，從其規(guī)定；法律,、法規(guī)未規(guī)定法律責(zé)任的,，依照本辦法規(guī)定執(zhí)行。
第四十六條 房屋征收部門及相關(guān)工作人員在國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行職責(zé),，或者濫用職權(quán),、玩忽職守、徇私舞弊,，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,，依法給予處分,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
第四十七條 采取暴力,、威脅或者以違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的,，依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分,；構(gòu)成違反治安管理行為的,，由公安機(jī)關(guān)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
第四十八條 采取暴力、威脅等方法阻礙國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作,，構(gòu)成違反治安管理行為的,，由公安機(jī)關(guān)依法給予行政處罰；構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
第四十九條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者重大差錯(cuò)的評估報(bào)告的，依照有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定予以查處,。
第五章 附則
第五十條 各縣國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作可以參照本辦法執(zhí)行。
第五十一條 本辦法自公布之日起施行,。2007年4月19日市人民政府公布的《濟(jì)南市城市房屋拆遷管理辦法》（市政府令第223號）同時(shí)廢止,。本辦法施行前已經(jīng)取得拆遷許可證或者已經(jīng)依法作出房屋征收決定的項(xiàng)目繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。需要強(qiáng)制拆除的,，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行,。