3月3日,，歷城區(qū)舉行“歷新共贏·城啟未來”重點(diǎn)片區(qū)綜合推介暨重點(diǎn)項(xiàng)目簽約活動,。活動中,，宋劉城市更新項(xiàng)目,、港九美麗鄉(xiāng)村先行區(qū)開發(fā)建設(shè)合作項(xiàng)目等22個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場簽約,。同時(shí)，重點(diǎn)推介了2023年擬出讓的1689畝經(jīng)營性地塊,，介紹了鄉(xiāng)村振興,、城市更新、保障房等41個(gè)重大項(xiàng)目,，并對濟(jì)鋼片區(qū),、濟(jì)南東站片區(qū)以及華山北片區(qū)等進(jìn)行集中推介。
38宗總面積1689畝經(jīng)營性地塊集中出讓
本次推介會,，歷城區(qū)共精心策劃篩選了38宗地塊,，總面積1689畝,。其中：居住地塊21宗、共1010畝,；商業(yè)地塊17宗,、共679畝。主要分布在郭店板塊,、王舍人鮑山板塊,、港溝板塊、城市更新板塊,。
郭店板塊位于歷城區(qū)東北部,，規(guī)劃總面積6900余公頃，擬建設(shè)成為以高端物流為主導(dǎo),，生物醫(yī)藥,、智能制造和生活居住為一體的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。本次推介地塊位于濟(jì)南國際貿(mào)易中心二期范圍內(nèi),。王舍人鮑山板塊位于歷城區(qū)中東部,，主要建設(shè)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的國家級重要交通樞紐、省屬企業(yè)總部基地,，是城市規(guī)劃次中心,。港溝板塊位于歷城區(qū)中南部，擬打造居住,、文教,、綜合服務(wù)，兼體育,、科研,、旅游功能為一體的生態(tài)宜居新城。城市更新板塊位于歷城區(qū)西部,，板塊西鄰濟(jì)南古城,、東接新區(qū)崛起、南承奧體CBD,、北聯(lián)起步區(qū),，共包含宋劉、全福,、東風(fēng)和洪樓廣場等4大片區(qū),，總面積約2500公頃。
33個(gè)保障房項(xiàng)目全面啟動惠及48萬居民
歷城區(qū)共有33個(gè)保障房項(xiàng)目,，今年年底前將全部開工建設(shè)，惠及居民群眾48萬,。該區(qū)也是全市首個(gè)全面啟動保障房建設(shè)的區(qū),。
其中,，歷城區(qū)政府為主體投資實(shí)施項(xiàng)目16個(gè)，市級平臺為主體投資實(shí)施項(xiàng)目11個(gè),，村居為主體投資實(shí)施項(xiàng)目6個(gè),。本次招商推介會重點(diǎn)推介19個(gè)項(xiàng)目，分為招商運(yùn)營,、建設(shè)融資2種類型,。同時(shí)，歷城區(qū)還將啟動25平方公里的城市更新,，范圍北至二環(huán)北路,，南至益壽路歷城區(qū)邊界，西至山大路等歷城區(qū)邊界,，東至大辛河,，整體打造濟(jì)南市城市更新樣板，形成西鄰濟(jì)南古城,、東接新區(qū)崛起,、南承奧體CBD、北聯(lián)起步區(qū)的樞紐核心,，構(gòu)筑省會都市圈現(xiàn)代化中央領(lǐng)航區(qū),。
目前，歷城區(qū)圍繞洪樓廣場片區(qū),、東風(fēng)片區(qū),、全福片區(qū)和宋劉片區(qū)構(gòu)建“4+8+N”城市更新體系，明確一二三級聯(lián)動模式,，以“騰籠換鳥”“繡花功夫”加快建設(shè)配套完善,、服務(wù)周全、特色鮮明的精致城區(qū),。當(dāng)前四大片區(qū)均已破題起勢,，進(jìn)入快速推進(jìn)階段。
濟(jì)鋼片區(qū)可出讓土地4350畝,，東站片區(qū)計(jì)劃出讓土地70宗
根據(jù)濟(jì)南市城市發(fā)展規(guī)劃,，濟(jì)鋼片區(qū)作為濟(jì)南市重點(diǎn)打造區(qū)域，戰(zhàn)略定位是“東強(qiáng)”戰(zhàn)略的新增長極,、功能復(fù)合的城市次中心,、新舊動能轉(zhuǎn)換的標(biāo)志性區(qū)域、山東實(shí)施強(qiáng)省會戰(zhàn)略的重要支撐點(diǎn),。
歷城區(qū)目前已編制完成了《濟(jì)鋼片區(qū)實(shí)施規(guī)劃》,，提出在濟(jì)鋼片區(qū)規(guī)劃建設(shè)美好生活社區(qū)示范城，構(gòu)建9大類、35項(xiàng)社區(qū)配套體系,。目前,，中央森林公園、韓倉河生態(tài)景觀帶已經(jīng)對外開放,，交通路網(wǎng)基本具備通車條件,，正在進(jìn)行配套學(xué)校建設(shè)。同時(shí),，按照市委,、市政府發(fā)展產(chǎn)業(yè)的工作部署，在濟(jì)鋼片區(qū)規(guī)劃建設(shè)經(jīng)貿(mào)生態(tài)港項(xiàng)目,，發(fā)揮“四港三區(qū)”的優(yōu)勢,，筑巢引鳳，未來將打造成為現(xiàn)代化國際大都市的展示區(qū),、新舊動能轉(zhuǎn)換的標(biāo)志區(qū),、泉城夜經(jīng)濟(jì)的聚集區(qū)，成為濟(jì)南市產(chǎn)業(yè)新增長極,。
目前,，濟(jì)鋼片區(qū)可出讓土地約4350畝，其中居住用地約2665畝,；商業(yè)商務(wù)用地約1685畝?，F(xiàn)已完成384畝土地出讓，居住用地將致力打造第四代住宅,、花園住宅為主的高品質(zhì)社區(qū),。
東站片區(qū)位于濟(jì)南東部的中心位置，是濟(jì)南發(fā)展框架五大次中心之一,，秉承“低碳,、開放、融聚”的設(shè)計(jì)理念,，致力打造文化遺產(chǎn)豐富,、生活配套完善的“城市次中心、重要交通樞紐區(qū),、現(xiàn)代泉城實(shí)踐區(qū),、企業(yè)區(qū)域總部基地、TOD模式示范區(qū)”,。該片區(qū)計(jì)劃出讓土地共計(jì)70宗,，總用地面積約2262畝，其中居住用地39宗,，用地面積約1169畝,；商業(yè)商務(wù)用地31宗,，用地面積約1091畝。
下一步,，歷城區(qū)將緊緊圍繞全市“項(xiàng)目突破年”工作要求,，堅(jiān)持“招大引強(qiáng)”不動搖，拿出最高的效率,、最好的政策、最實(shí)的舉措,，努力打造最優(yōu)環(huán)境,，讓項(xiàng)目第一時(shí)間落地、企業(yè)第一時(shí)間獲益,，持續(xù)引來推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“源頭活水”,，奮力譜寫中國式現(xiàn)代化生動實(shí)踐的歷城篇章。
編輯：吳曉璐
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