今年以來，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局緊緊圍繞區(qū)委“125510”發(fā)展思路,，認真貫徹落實“1+453”工程,，圍繞一心為民謀福祉，在切實維護農民工合法權益,、努力提高信訪工作效率和質量、大力開展新建建筑節(jié)能和綠色社區(qū)創(chuàng)建等方面積極作為,，一季度工作取得顯著成效,。
黨建引領物業(yè)管理 組建創(chuàng)城志愿隊
今年一季度，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局在鞏固已經完成的居民小區(qū)專業(yè)化物業(yè)服務覆蓋率,、物業(yè)企業(yè)黨組織覆蓋率的基礎上，有針對性地重點開展工作,。其中，聯(lián)合“紅色物業(yè)”建設的有關部門認真履行職責,，指導督促街道,、社區(qū)圓滿完成“紅色物業(yè)”建設任務。每月調度各街道辦事處統(tǒng)計各項指標完成情況,，形成工作臺賬。指導街道制定年度任務清單,，確保各項工作任務如期完成。同時,，及時將紅色物業(yè)各項指標變動情況錄入濟南市智慧物業(yè)平臺,。
在紅色物業(yè)建設覆蓋的基礎上,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局業(yè)務和黨建堅持“屬地為主、行業(yè)指導”原則,，建立健全物業(yè)服務企業(yè)黨組織屬地與行業(yè)雙重管理機制，會同各街道整合全區(qū)物業(yè)公司人員力量,，建立物業(yè)服務創(chuàng)城志愿者隊伍，開展環(huán)境衛(wèi)生,、園林綠地、停車秩序,、設施維護等服務,；積極參與街道辦召集的物業(yè)管理聯(lián)席會議,，與街道、社區(qū)著力解決物業(yè)領域群眾“急難愁盼”問題,，構建物業(yè)服務行業(yè)辦實事、解難題長效機制,。
推動重點項目建設 確保項目推進提質增效
2023年,，槐蔭區(qū)城市更新年度計劃項目9個,，分別為市立五院城市更新項目一期（軌道交通與公交樞紐綜合體項目）,、市立五院城市更新項目二期（槐苑廣場組團）、經十緯七東北地塊（國大太陽都市廣場二期）,、段店片區(qū)改造項目二期、經一緯十二東三角地項目,、美里路以北地塊城市更新項目、御景城北片區(qū)城市更新項目,、試驗機廠城市更新項目,、濟南軌道交通6號線工程（槐蔭段經一緯六站）,，共涉及居民3176戶，拆遷,、改造建筑面積共計約36.48萬平方米,，項目總用地面積約55.64公頃，計劃總投資約169.98億元,，其中2023年計劃投資約46.9億元,。
市立五院城市更新項目一期（軌道交通與公交樞紐綜合體項目），項目依托軌道交通4號線工程打造軌道交通與公交樞紐綜合體項目,，截至目前,，累計簽約、交房466戶,，完成率99.79%,。市立五院周邊片區(qū)城市更新項目二期，已完成初步規(guī)劃策劃方案設計,，正在與中建八局二公司結合規(guī)劃策劃意向和各功能板塊定位,，對項目先期啟動地塊的產業(yè)導入和后期運營方案進行研究。段店片區(qū)改造項目二期,，對接開發(fā)企業(yè),，加大項目招商推介力度，力爭2023年完成土地出讓,。
時刻盯緊安全生產 推行“微笑服務”
3月24日,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局組織召開一季度安全生產會議，要求各單位認真研究,，制定具體實施方案,，落實責任，加強協(xié)同,。根據市住建局要求對房屋建筑類企業(yè)（槐蔭區(qū)注冊并在該局報備）,、在建施工項目的主體責任清單和應急預案進行審核備案，截至3月31日,，房屋建筑類企業(yè)共完成應急預案備案2個,。
堅持“誰主管、誰負責”的原則,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局嚴格消防安全監(jiān)管,，強化火災隱患排查,，嚴格按照消防技術標準把好源頭關,。同時，預審介入提前化,，工程建設期間,，提供消防驗收（備案）咨詢,、指導、協(xié)調等服務,，詳細講解辦理流程及所需準備的材料,，實現(xiàn)同步建設、同步準備,，最大限度壓縮審批時間,，優(yōu)化營商環(huán)境,。
在窗口服務方面，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局推行“微笑服務”,，以服務便民化、提高服務效能為抓手,，打造“一窗式”服務,、實行“容缺受理”和“一次性告知”，著力打造社會滿意的“星級窗口”,。一次辦成方面，向社會公布業(yè)務咨詢電話,，按要求梳理政務服務事項,，并在“山東省政務服務事項管理系統(tǒng)”中發(fā)布，申請人通過電話咨詢,、網上下載等方式提前準備材料，材料齊全時,，實現(xiàn)“最多跑一次”。
做好老舊小區(qū)改造 抓實揚塵源治理
今年,，槐蔭區(qū)老舊小區(qū)改造主要涉及振興街、青年公園等5個街道辦事處,，共計8個片區(qū),，總建筑面積約52.1萬平方米,，惠及居民住戶5680戶、住宅樓121棟,。一季度，老舊小區(qū)中大裕園社區(qū)開工建設,，節(jié)能改造6棟樓開工建設。接下來,，老舊小區(qū)改造將通過增加完善類、提升類改造內容,，以片區(qū)為單位，綜合統(tǒng)籌,，有針對性地配建各類專項設施,，加強節(jié)能改造力度,，確保配套設施短板應改盡改，提升轄區(qū)百姓生活品質,。
通過走訪、摸底,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局建立全區(qū)揚塵源管控清單，實時動態(tài)更新清單,，目前3月份揚塵污染源點位共200個；牽頭多部門,、街道開展聯(lián)合行動14次，直擊難點,，精準紓困,。通過近期多次對醫(yī)學大道周邊開展的聯(lián)合檢查行動,，揚塵治理取得了顯著成效,，各在建工地落實了“四個一律、六個百分百”的要求,，車輛沖洗和場地覆蓋等方面有了顯著改觀。揚塵辦牽頭抓總加強調度,，街道辦事處嚴格落實屬地責任，發(fā)揮幫包責任人優(yōu)勢,，項目參建單位強化主體責任，分級管控,、認真履責，做到“責任+成效”雙落實,。
掃黑除惡轉入常態(tài)化 開啟新型監(jiān)管模式
通過開展掃黑除惡常態(tài)化,、住房和城鄉(xiāng)建設領域專項整治行動，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局聚焦住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)重點行業(yè)領域人民群眾反映強烈,、社會關注度高的突出問題，堅持綜合治理,、標本兼治，壓實監(jiān)管責任,，持續(xù)加大整治工作力度,，堅決鏟除黑惡勢力滋生土壤,。同時,，該局嚴格按照信訪工作規(guī)定分類處理信訪信件,，認真處理群眾投訴，做到事事有著落、件件有回音,。
以服務便民化、提高服務效能為抓手,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局打造“一窗式”服務，嚴格按承諾的辦理時限提前辦結,，以高效的政務服務推動了營商環(huán)境的再優(yōu)化,，積極推進轄區(qū)建設項目手續(xù)辦理,；全面實行以“雙隨機,、一公開”監(jiān)管為基本手段,，以重點監(jiān)管為補充,，以信用監(jiān)管為基礎的新型監(jiān)管模式，建立與工程建設項目審批制度改革相適應的監(jiān)管體系,，進一步加強事中事后監(jiān)管，規(guī)范建筑市場秩序,。
與此同時,，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局采取多種措施扶持建筑業(yè)企業(yè)加快發(fā)展,，特別是促進中小型企業(yè)加快成長,，擴大全區(qū)建筑業(yè)納統(tǒng)基礎,。積極鼓勵引導優(yōu)質,、高成長性的外地建筑業(yè)駐平分支機構就地轉為獨立法人子公司,，不斷擴大建筑業(yè)單位規(guī)模,，為全區(qū)建筑業(yè)生產經營的持續(xù)向好發(fā)展注入活力。在建筑業(yè)企業(yè)招商引資過程中,，提前考慮,、統(tǒng)籌謀劃，對符合條件的招商引資企業(yè)做好納統(tǒng)指導和服務,，幫助企業(yè)及時納統(tǒng),。
接下來，槐蔭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)高質量推進住房保障工作,，充分發(fā)揮職能作用,，積極主動開拓進取,，不斷改善、服務和保障民生,，滿足困難群眾的基本住房需求,，為駐區(qū)單位創(chuàng)造良好的營商環(huán)境，以飽滿的工作熱情,，打造“活力住建,、品質住建、民生住建”品牌,，樹立務實,、廉潔,、高效的良好形象,，助推槐蔭區(qū)住房保障工作再上新水平。
編輯：吳曉璐
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