7月25日,，以“共商 共建 共贏”為主題的“2023濟(jì)南城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會”在濟(jì)南舉辦,，濟(jì)南市遴選40個城市更新項(xiàng)目、8個產(chǎn)業(yè)運(yùn)營重點(diǎn)項(xiàng)目面向全國產(chǎn)業(yè)招商引資,，6個城市更新項(xiàng)目現(xiàn)場完成合作簽約,，大會成立濟(jì)南市城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，74家機(jī)構(gòu)成為首批聯(lián)盟成員,。
本次大會由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo),，濟(jì)南市人民政府主辦，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦,，各區(qū)(縣)政府、駐濟(jì)金融機(jī)構(gòu),、部分央企單位,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目規(guī)劃策劃企業(yè),、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營企業(yè)等108家單位近300位嘉賓參加,。
產(chǎn)業(yè)發(fā)展“共商” 擘畫城市更新未來圖景
更新是城市永恒的主題，是城市保持活力的源泉,。長期以來,，濟(jì)南市把城市更新作為改善群眾居住條件、推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要工程來抓,，連續(xù)獲評國家十大“棚改激勵支持城市”,，入選省級“城市更新試點(diǎn)城市”，積極爭創(chuàng)國家級“城市更新試點(diǎn)城市”,。城市更新碩果累累,，城市面貌日新月異。
近年來,，全省住建系統(tǒng)加大城市更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)策劃導(dǎo)入力度,，城市更新行動取得積極進(jìn)展。濟(jì)南市大力推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機(jī)融合,，將“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營”的有機(jī)可持續(xù)更新理念貫穿始終,，通過統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)、金融,、服務(wù)等多維度要素,，激發(fā)區(qū)域活力，帶動產(chǎn)業(yè)升級，為城市帶來可持續(xù)發(fā)展的生命力,。
作為黃河流域中心城市,、山東省省會城市，濟(jì)南正處于加快發(fā)展,、跨越發(fā)展的關(guān)鍵期,、機(jī)遇期、黃金期,，城市更新具有政策紅利,、產(chǎn)業(yè)機(jī)遇、多元融資,、營商環(huán)境等優(yōu)勢,，未來要進(jìn)一步增強(qiáng)“運(yùn)營為先”意識，逐步形成產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的全生命周期工作機(jī)制,，超前開展業(yè)態(tài)策劃,，明確產(chǎn)業(yè)特色和轉(zhuǎn)型方向，拉長產(chǎn)業(yè)鏈條,，提高產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入培育成功率,，深入優(yōu)化營商環(huán)境，當(dāng)好“店小二”,，擴(kuò)大城市更新朋友圈,，共同促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。
更新項(xiàng)目“共建” 激活城市更新不竭動力
本次大會遴選了40個項(xiàng)目,，面向社會各界產(chǎn)業(yè)招商,，其中，濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)等8個城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營重點(diǎn)項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人在會上進(jìn)行了招商推介,，引起了與會嘉賓的廣泛關(guān)注,。
來自上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司高級工程師陳雨、上海朗詩規(guī)劃建筑設(shè)計研究院執(zhí)行董事藍(lán)健瑋,、曼昆（濟(jì)南）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長王群分別圍繞“上海虹橋商務(wù)區(qū)”“杭州瓜山未來社區(qū)”以及“濟(jì)南579百工集”3個城市更新實(shí)例,，立體分享了項(xiàng)目設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營的全過程,，為城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃策劃和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營帶來新思路,、新視野。
大會現(xiàn)場,，天橋區(qū)丁太魯新徐片區(qū)城市更新項(xiàng)目,、歷城區(qū)洪樓廣場片區(qū)城市更新項(xiàng)目、高新區(qū)中央科創(chuàng)區(qū)齊魯軟件園東片區(qū),、鋼城區(qū)愛琴海購物公園城市更新項(xiàng)目,、商埠片區(qū)萬象商業(yè)項(xiàng)目,、上新街片區(qū)城市更新項(xiàng)目等6個城市更新項(xiàng)目的實(shí)施主體與產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方進(jìn)行了合作簽約。通過簽約,，城市更新項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)由建設(shè)到運(yùn)營的階段性轉(zhuǎn)換,，將通過運(yùn)營方的資源導(dǎo)入和建設(shè)，煥發(fā)出生機(jī)與活力,，為城市更新項(xiàng)目保持可持續(xù)發(fā)展的生命力,。
城市未來“共贏” 匯聚城市更新最大合力
伴隨著房地產(chǎn)市場快速發(fā)展勢頭趨于穩(wěn)定，城市面積與規(guī)模的擴(kuò)大速度也逐漸放緩,，未來的城市建設(shè),，面貌上將從規(guī)模化新城建設(shè)向精細(xì)化的城市更新轉(zhuǎn)變,，主體上將由政府主導(dǎo)大項(xiàng)目建設(shè)向市場引領(lǐng)專業(yè)化運(yùn)營轉(zhuǎn)變,。在超大城市減量發(fā)展的時代背景下，濟(jì)南再次尋找破局之道,。
為集聚整合多方力量,，充分發(fā)揮市場主體的作用，大會堅持城市更新“市場運(yùn)作,、多元參與”的理念,，廣泛吸納更新投資、規(guī)劃設(shè)計,、建筑工程,、金融服務(wù),、咨詢管理,、商服運(yùn)營、科技智能等多領(lǐng)域社會力量,，共計召集74家規(guī)劃策劃機(jī)構(gòu),、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu),、央企單位成員,，成立“濟(jì)南市城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，并倡議各成員單位搭建合作平臺,，實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,、優(yōu)勢互補(bǔ)，集聚多方資源,，加強(qiáng)實(shí)踐探索,，以最大合力推動城市更新。
濟(jì)南城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員單位——濟(jì)南城市發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書記,、董事長吳力表示,，未來產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟將立足濟(jì)南城市更新實(shí)際,，將調(diào)查與實(shí)踐有機(jī)融合，廣泛學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法,，為城市更新政策機(jī)制建設(shè)提供解決方案,，破解城市更新推進(jìn)中的堵點(diǎn)難點(diǎn)，營造產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好氛圍,，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)踐探索,，共創(chuàng)城市發(fā)展機(jī)遇，共贏城市美好未來,。
產(chǎn)業(yè)是城市更新的核心驅(qū)動,，運(yùn)營為城市更新帶來持續(xù)生命力。此次城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會以共商姿態(tài),、共建誠意,、共贏胸懷為城市更新引入發(fā)展活力，凝聚發(fā)展動能,，推動城市建設(shè)邁向更高質(zhì)量的發(fā)展,，為濟(jì)南加快建設(shè)“強(qiáng)新優(yōu)富美高”新時代社會主義現(xiàn)代化強(qiáng)省會注入城市更新的智慧和力量。
編輯：吳曉璐
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