9月24日下午，伴隨著秋分節(jié)氣后的第一場雨，為期3天的2023齊魯（濟南）秋季房地產(chǎn)展示交易會線下展會正式閉幕,。在5000萬元置業(yè)消費券,、展會效應,、購房優(yōu)惠等因素加持下，到訪量近5000組。截至24日15時，濟南全市新房網(wǎng)簽量近600套,。各大房企充分利用近期政策紅利及此次房交會平臺，持續(xù)加大促銷力度,，促進住房需求釋放,。
優(yōu)質(zhì)房源多 秋雨擋不住看房熱情
雖然天空飄著秋雨，但沒有阻擋市民看房選房的熱情,。聽說線下展會已經(jīng)是最后一天,，不少市民趕緊帶著家人朋友來看房。
和老伴一塊來展會看房的周先生表示,，他們是為準備結(jié)婚的兒子購置新房,。“準備在唐冶片區(qū)為他們選一套三居室,，最好是靠近學校的,。”周先生的兒子和“準兒媳”剛工作沒幾年,，所以想先給他們買一套小戶型三居室作為過渡房,，今年趕上房貸利率降低和樓市政策利好，能減輕孩子們的還貸壓力,，未來再換面積大一點的房子。
在秋季房交會上,，類似周先生這樣的剛需群體不在少數(shù),。家住鋼城區(qū)的劉先生，因工作調(diào)動,，今年年初來到歷下區(qū)工作,，買房子同步提上了日程，“想買一套130平方米左右的四居室,，方便全家人一塊生活,。”
“有剛性需求的購房者最看重的是性價比,、地理位置,，對價格敏感,；改善需求的購房者更關(guān)注學區(qū)、周邊配套,、生活圈層等因素,。”一位置業(yè)顧問表示,，9月11日至15日濟南連續(xù)釋放利好,，對于很多剛需、改善群體來說是個置業(yè)良機,，同時也給購房者釋放了一種積極信號,，讓持幣觀望的購房者不再觀望，及時出手,。
在線下展示的同時,，本次秋季房交會還開設(shè)線上直播，全面提升互動性,、參與性,。3天來，濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會直播累計1.3萬人次觀看,。在直播現(xiàn)場,，有市民現(xiàn)場向嘉賓咨詢關(guān)于在老城區(qū)和東部買房的糾結(jié)，得到了滿意的答復,。同時,，新黃河客戶端就“煥新購”、提取公積金作首付款等樓市熱點直播,，觀看量達19萬人次,。
網(wǎng)簽量增長 “銀十”將持續(xù)釋放需求
展會期間，不少房企展位的置業(yè)顧問非常忙碌,。銀豐地產(chǎn)的一名置業(yè)顧問表示,，此次房交會他們的項目均為改善性樓盤，每天來看房的客戶非常多,，對于他們新推出的項目也很感興趣,。在來訪者的關(guān)注熱點中，除了房子本身,，相關(guān)優(yōu)惠也是他們所看重的,，置業(yè)消費券就是其中之一。
置業(yè)消費券拉動房交會熱度的同時,，售樓處或也將迎來一波簽約潮,，“很多人因為消費券被吸引到展會，在初步了解之后,，可能還會去售樓處詳談,，促進早簽約,，享受優(yōu)惠?！痹撝脴I(yè)顧問說,。
展會組委會工作人員表示，這兩天展廳的人流量都很大,，受5000萬元置業(yè)消費券影響,，看準時機抓緊簽單的人更不在少數(shù)。數(shù)據(jù)顯示,，房交會舉辦以來,，濟南市新房網(wǎng)簽量近600套，其中,，9月23日網(wǎng)簽242套,，環(huán)比增長60.26%，網(wǎng)簽面積33304平方米,，相比第一天,，無論是網(wǎng)簽套數(shù)還是網(wǎng)簽面積都有大幅增長，顯示了置業(yè)消費券的帶動成交作用,。
采訪中,，濟南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長李剛表示，23日新房增量比較明顯,，很大原因是濟南發(fā)放5000萬元的置業(yè)消費券,，部分項目開始跟客戶溝通后加速網(wǎng)簽，預計接下來幾天還會持續(xù)釋放需求,，對市場的信心也增加了不少,。
搭交流平臺 支撐企業(yè)蓄客購房者選房
秋季房交會的成功舉辦，進一步激發(fā)樓市消費活力和潛力,，各大房企通過參與秋季房交會,，充分展示旗下優(yōu)質(zhì)樓盤，增加品牌知名度,，更好地了解市場動態(tài)和消費者需求,，為項目蓄客和成交提供更多支持。
合富輝煌山東公司副總經(jīng)理,、壹合產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院院長許傳明表示，本次秋季房交會的舉辦,，在一定程度上打通了開發(fā)商和購房者之間的信息壁壘,，有效提振市場信心，助力房企樓盤推廣,，加上5000萬元置業(yè)消費券的支持,，進一步加快購房者買房節(jié)奏,。
“濟南樓市在政策的不斷利好下，保持著持續(xù)回暖,。而秋季房交會的舉辦,，有效幫助剛性、改善性需求購房者一站式看房選房買房,，讓供需雙方有了一個交流的平臺,。”李剛說,。
就在秋季房交會線下展會閉幕后,，還有市民向組委會打來電話咨詢房源。本次展會采用“線上+線下”雙平臺結(jié)合的方式,，10月8日前,，沒來得及線下逛展的市民可在微信搜索“泉城樓市”小程序線上看房。
編輯：吳曉璐
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