3000套配售型保障性住房明年達(dá)到預(yù)售條件
12月26日,，濟(jì)南市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會,，介紹我市服務(wù)群眾安居的相關(guān)情況。據(jù)悉,，2025年我市將有3000套配售型保障性住房達(dá)到預(yù)售條件,，將以“保本微利”的價格配售,，滿足工薪收入困難群體的產(chǎn)權(quán)型住房保障需求,。
創(chuàng)新推出二手房“云網(wǎng)簽”辦理模式
樓市進(jìn)入品質(zhì)時代,，群眾對住的要求逐漸從“有沒有”升級到“好不好”，濟(jì)南住建部門聚焦“好房子”建設(shè),，強(qiáng)化對市場的鼓勵引導(dǎo),，持續(xù)改善提升住宅品質(zhì),。截至目前,，全市共有仁恒CBD公園世紀(jì)等13個項(xiàng)目入選省級高品質(zhì)住宅試點(diǎn)，初步建立了成熟一批,、申報一批,、儲備一批的高品質(zhì)住宅培育和輪候機(jī)制。與此同時,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市公積金中心等部門先后出臺多項(xiàng)公積金貸款額度上浮20%,、預(yù)售資金監(jiān)管各撥付節(jié)點(diǎn)留存比例降低10個百分點(diǎn)等政策，支持高品質(zhì)住宅發(fā)展,。
今年以來,，濟(jì)南先后舉辦了春季房地產(chǎn)展示交易會、夏季購房節(jié)、“百城千企商品房促銷”等活動,，發(fā)放了5000萬元購房消費(fèi)券,，創(chuàng)新推出了二手房“云網(wǎng)簽”辦理模式，協(xié)同有關(guān)部門推廣二手房“帶押過戶”“帶封過戶”,，進(jìn)一步滿足不同房產(chǎn)交易主體置業(yè)需求,，激發(fā)市場活力。
為促進(jìn)市場健康發(fā)展,，濟(jì)南于今年10月出臺助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)7條措施,，釋放積極信號，進(jìn)一步增強(qiáng)市場信心,。10月,、11月兩個月，新建商品住宅網(wǎng)簽面積分別為72萬,、59.7萬平方米,，同比分別增長19.9%、20.3%,，“止跌回穩(wěn)”態(tài)勢良好,。
今年累計(jì)核發(fā)租賃住房補(bǔ)貼4.9萬戶
加快建立“租購并舉”住房制度，濟(jì)南已基本建立起以公租房,、保租房,、配售型保障房為主體的住房保障體系，為全市人民兜牢住房底線,。
據(jù)介紹,，今年以來，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局持續(xù)優(yōu)化租賃供給,，在落實(shí)公租房常態(tài)化分配及保障性租賃住房“零門檻”申請政策的同時,，創(chuàng)新非住宅存量房屋改建等渠道，籌集保障性租賃住房1.54萬套（間）,，通過中國人民銀行租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)購置租賃房源3.05萬套,，為新市民提供高品質(zhì)的安居之所。6月12日,，中國人民銀行在濟(jì)召開保障性住房再貸款工作推進(jìn)會,，推廣了濟(jì)南市租賃試點(diǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
拓寬購買途徑方面,，我市按照住建部要求,，探索實(shí)施配售型保障性住房建設(shè)，建立了涵蓋“建設(shè),、配售,、管理,、回購”四個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的政策體系，籌集房源6000套,。預(yù)計(jì)2025年3000套房源可達(dá)到預(yù)售條件,，將以“保本微利”的價格配售，滿足工薪收入困難群體的產(chǎn)權(quán)型住房保障需求,。
此外,，我市還堅(jiān)持“租購補(bǔ)”結(jié)合，對于暫時未選到合適保障性住房的新市民,、青年人以及有購房需求的高層次人才,，通過發(fā)放租房、購房補(bǔ)貼,，滿足其階段性住房需求,。今年以來，累計(jì)核發(fā)租賃住房補(bǔ)貼4.9萬戶,、1.68億元,，向3400余名高層次人才核發(fā)購房補(bǔ)貼3.88億元。
年內(nèi)已啟動實(shí)施100個城市更新項(xiàng)目
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，截至目前,，我市已基本建成棚改安置房22萬套，完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2500萬平方米,，累計(jì)完成280余個城中村改造任務(wù),，多維度保障了群眾安居、城市宜居,。
提升城市品質(zhì)方面,，全市已基本建成棚改安置房22萬套，約40萬居民“出棚進(jìn)樓”,；完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造2500萬平方米,，惠及居民28萬戶；累計(jì)完成280余個城中村改造任務(wù),，41萬村民得到回遷安置,；累計(jì)開工建設(shè)公共停車設(shè)施84處、新增28471個停車位,，有力地緩解了公共區(qū)域停車難的問題,；針對城市綠化需求，全市新增公園綠化場地330處,，綠道227公里。
優(yōu)化城市形象方面,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持傳承古城文脈,，努力擦亮泉城名片,；通過搭建“政銀企”合作平臺，吸引金融機(jī)構(gòu),、社會資本投資城市更新項(xiàng)目,，年內(nèi)已啟動實(shí)施100個城市更新項(xiàng)目，累計(jì)獲得授信1700多億元,，發(fā)放資金380多億元,。推進(jìn)明府城、老商埠,、上新街等歷史街區(qū)實(shí)現(xiàn)改造提升,，重新煥發(fā)商業(yè)活力和文化魅力。成豐面粉廠等37個舊廠區(qū),、舊市場逐步變身,，涌現(xiàn)出1922電競新媒體產(chǎn)業(yè)園、579百工集等時尚街區(qū),、文創(chuàng)基地,。
編輯：吳曉璐
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