2024年濟(jì)南春季房展會3月3日落幕后,，展會“溢出效應(yīng)”持續(xù)釋放,。3月11日,，從濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會了解到,，全市大多數(shù)在售項目均出現(xiàn)了到訪量上升,、成交周期縮短的現(xiàn)象,。據(jù)統(tǒng)計,，3月1日至10日,，全市新建商品住宅成交量2145套，成交面積28.09萬平方米,，成交金額40.2億元,。
“春季房展會以來，項目日到訪量成倍增長,，周末一天能接待一百四五十組客戶,。”在銀豐玖璽城營銷中心,，銷售主管王南介紹,，進(jìn)入3月，房地產(chǎn)利好政策疊加,，加上房展會的舉辦,，售樓處人氣持續(xù)回升。剛剛過去的周末,，該項目兩天累計到訪客戶300余組,，周日一天銷售額逾1億元?！绊椖夸N售團(tuán)隊一共20個人,，毫不夸張地說，從早上到晚上,，吃飯,、喝水都要和客戶‘搶時間’?！?/p>
“我們剩余的房源不多,，但到訪量也是成倍增長，成交客戶多數(shù)是在漢峪金谷,、高新萬達(dá),、中央商務(wù)區(qū)上班的年輕人。上午11點到下午4點是到訪高峰時段,，忙起來的時候各銷售經(jīng)理都是連軸轉(zhuǎn),。”雪山萬科城銷售主管王明慧說,。
春節(jié)假期過后,，中央及地方陸續(xù)推出房地產(chǎn)支持政策。濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局抓住政策下沉機(jī)遇,，通過預(yù)算績效管理,，統(tǒng)籌謀劃,、科學(xué)評估,，優(yōu)先保障專項資金引導(dǎo)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。在參加2024年春季房展會的同時，全市各在售樓盤均推出了不同程度的優(yōu)惠活動,，保利置業(yè)和銀豐地產(chǎn)均推出了限時額外優(yōu)惠2萬元的活動,；中海地產(chǎn)制定了累計18萬元的優(yōu)惠舉措；濟(jì)南萬科拿出特價房源,，享受總裁特批1%的優(yōu)惠,。政企合力，為住房消費(fèi)需求的釋放提供了強(qiáng)有力的支撐,。
對于濟(jì)南房地產(chǎn)市場的走勢,，合富輝煌山東公司副總經(jīng)理、壹合產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院院長許傳明認(rèn)為,，去年年底,，房地產(chǎn)市場處于低迷的狀態(tài)，當(dāng)時預(yù)測今年春節(jié)之后會有小規(guī)?！坝|底回頭”,，也就是大家說的“小陽春”?！艾F(xiàn)在看,，春節(jié)后各項利好政策推出，房展會的舉辦,、置業(yè)消費(fèi)券的刺激和產(chǎn)品力的提高,，在一定程度上促進(jìn)了消費(fèi)者置業(yè)意愿，目前商品房成交量加快回升,，樓市的回暖持續(xù)加速,，相信未來市場發(fā)展趨勢會越來越好?！?/p>
“置業(yè)消費(fèi)券的發(fā)放加上企業(yè)的大力度優(yōu)惠,，加快了消費(fèi)者的置業(yè)步伐。從近期新房的成交數(shù)據(jù)來看,，市場確實呈現(xiàn)一定的回暖態(tài)勢,，這也是春季房展會帶來“溢出效應(yīng)”的具體體現(xiàn)，相信隨著樓盤到訪量的逐步提升,，未來銷售將呈現(xiàn)繼續(xù)回暖態(tài)勢,。”濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。
編輯：吳曉璐
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