城市更新,,一頭連著民生,一頭連著發(fā)展,。今年以來,,槐蔭區(qū)開展了“抓項(xiàng)目強(qiáng)產(chǎn)業(yè)深化落實(shí)年”活動,部署了“十大攻堅(jiān)行動”,,“品質(zhì)槐蔭攻堅(jiān)行動”位列其中。槐蔭區(qū)突出“狠抓項(xiàng)目,、大抓項(xiàng)目、抓大項(xiàng)目”工作導(dǎo)向,,在全區(qū)掀起了“項(xiàng)目大會戰(zhàn)”,,提報(bào)謀劃策劃儲備項(xiàng)目138個、總投資836.62億元,其中城市更新類項(xiàng)目88個,,占比達(dá)到63.8%,,為8萬戶、25萬居民改善了居住環(huán)境,,新老城區(qū)相得益彰,、城市形象更加美麗、品質(zhì)槐蔭愈發(fā)彰顯,。
破解難題,,老小區(qū)里的“新智慧”
“現(xiàn)在咱小區(qū)停車可方便了,打開手機(jī)小程序一查,,沒到家就能看到哪有空閑車位,。”日前,,在槐蔭區(qū)中大槐樹街道裕園社區(qū),,周末回家探親的陳先生介紹。
裕園社區(qū)是建成于20世紀(jì)末的老舊小區(qū),,停車設(shè)施配套不足,、停車亂、停車難等問題相繼顯現(xiàn),?!斑@是關(guān)系到居民切身利益的大事,必須解決,!”社區(qū)黨委書記劉云香說,。為此,社區(qū)先后召開了50余場居民協(xié)商會,、發(fā)放了500余份調(diào)查問卷,,最終形成解決方案?!拔覀兟?lián)合多個部門,,在小區(qū)施劃了交通標(biāo)線,安裝了停車標(biāo)志,,同時(shí)將附近閑置地塊開發(fā)為分流停車場,,設(shè)置了200個停車位,有效緩解了小區(qū)停車壓力,?!眲⒃葡憬榻B,“特別是,,我們還引入了智慧停車系統(tǒng),,對小區(qū)進(jìn)行了智能化改造,,讓居民停車更便捷、更精準(zhǔn),?!?/p>
據(jù)了解,該系統(tǒng)是全國首家將高位視頻技術(shù)運(yùn)用到老舊小區(qū)停車管理,,通過28組高位視頻,、2組中位視頻和43個道路監(jiān)控,實(shí)現(xiàn)了小區(qū)所有道路泊位全覆蓋,,通過高位視頻智能化和封閉停車場管理相結(jié)合的模式,,為居民提供了運(yùn)營管理、實(shí)時(shí)對講,、安防監(jiān)管,、道路違停管理、剩余泊位顯示及現(xiàn)有空位導(dǎo)向等功能,。
裕園社區(qū)智慧停車,,是近年來槐蔭區(qū)老舊小區(qū)改造的一個縮影。截至目前,,槐蔭區(qū)2000年以前建成小區(qū)已基本完成基礎(chǔ)類改造,,并完成節(jié)能改造90%以上,改造面積491.5萬平方米,,
惠及居民5.8萬戶,。通過紅色物業(yè)引入、樓體修復(fù),、建筑節(jié)能改造,、無障礙設(shè)施完善、綠化提升,、治安防控設(shè)施架設(shè)等一系列措施,,老小區(qū)舊貌換新顏,人居環(huán)境更加綠色,、便利,、和諧、安全,。
盤活資源,,老廠區(qū)有了“新風(fēng)貌”
經(jīng)十路緯十二路被譽(yù)為槐蔭的“黃金十字路口”。特別是經(jīng)十路南側(cè)的遠(yuǎn)洋廣場,,融合了企業(yè)辦公,、酒店,、餐飲等多種業(yè)態(tài),,成為又一新晉大型商業(yè)樓宇,。站在遠(yuǎn)洋廣場前,看著氣勢恢宏的大樓,,很難想象,,這里曾是“老破舊”的代名詞。
這里是濟(jì)南鉛筆廠老廠區(qū)舊址,。2017年,,槐蔭區(qū)啟動了濟(jì)南鉛筆廠棚戶區(qū)改造,為居民們量身定做了13種戶型,,配套建設(shè)了1400平方米的社區(qū)黨群服務(wù)中心,,居民們陸續(xù)領(lǐng)到鑰匙,住進(jìn)了干凈舒適的新房,。
地處黃金十字路口,,加之優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和濃厚的商業(yè)氛圍,商業(yè)大廈的拔地而起便“水到渠成”,。2021年,,遠(yuǎn)洋廣場項(xiàng)目正式啟動建設(shè),分為AB兩個地塊,,總建筑面積25.42萬平方米,,總投資超25億元。在A地塊上,,目前已建成遠(yuǎn)洋廣場,,廣場A座地上22層,用于電力,、新能源開發(fā)等企業(yè)商務(wù)辦公,;B座地上25層,目前出售簽約率100%,,將引入濼邑酒店,、7-11等酒店、零售,、餐飲多元商業(yè)業(yè)態(tài),。B地塊則為居住用地,建有住宅樓10棟,,建筑面積16.98萬平方米,,2棟為回遷安置樓,共安置回遷居民438戶,,目前入住率達(dá)90%以上,。
值得一提的是,得益于周邊金融產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢,,該項(xiàng)目還錨定現(xiàn)代金融,,以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為導(dǎo)向,,重點(diǎn)招引了大型金融機(jī)構(gòu),逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會效益相統(tǒng)一,,不斷推動片區(qū)發(fā)展更有活力,、更有動力、更有合力,。
有品有顏,,品質(zhì)槐蔭展現(xiàn)“新氣質(zhì)”
臘山河宛如一條玉帶嵌入城市之間,漫步河邊,,水清見底,、滿目皆綠,不斷彰顯著品質(zhì)槐蔭的魅力,。然而,,如今這條高顏值的臘山河,曾經(jīng)卻不是這樣,?;笔a區(qū)市政工程服務(wù)中心副主任韓戰(zhàn)峰回憶:“當(dāng)時(shí)臘山河缺少補(bǔ)給水源,導(dǎo)致水質(zhì)較差,。同時(shí)附屬設(shè)施也已老舊,,周邊植被雜亂,亟需修復(fù)治理,?!?/p>
為答好“治水”這一“必答題”,2022年槐蔭區(qū)啟動了臘山河污水綜合治理工程項(xiàng)目,,對約4.6公里的河道進(jìn)行了綜合治理,。“我們進(jìn)行了全面清淤,,并對周邊區(qū)域進(jìn)行雨污分流改造,,完善了周邊污水管網(wǎng)。同時(shí),,建立了4處初雨收集處理設(shè)施,,對廢水收集處理效果進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研判?!表n戰(zhàn)峰介紹道,,“我們還同步啟動了臘山河再生水補(bǔ)水工程,一方面設(shè)計(jì)了地下式補(bǔ)水泵站,,通過周邊水質(zhì)凈化廠進(jìn)行補(bǔ)水,;另一方面,利用補(bǔ)水管線將再生水提升至臘山河上游,,對河道進(jìn)行分段補(bǔ)水,?!苯?jīng)過一系列“組合拳”,臘山河水質(zhì)得到了明顯改善,,防洪能力也進(jìn)一步提升,“臘山河-小清河綠道連接大環(huán)線”正逐步成型,。
城市品質(zhì)彰顯著一個城市的發(fā)展水平,,近年來,槐蔭區(qū)堅(jiān)持高水平推進(jìn)城市建設(shè),、管理和服務(wù),,扎實(shí)開展了十大文明行動和精細(xì)化管理16項(xiàng)專項(xiàng)行動,并依托智慧城市管理平臺,,實(shí)現(xiàn)了全區(qū)城市管理服務(wù)全覆蓋,。
一個個具體項(xiàng)目的落地,一項(xiàng)項(xiàng)民生工程的實(shí)施,,共同繪就了品質(zhì)槐蔭的美好畫卷,。未來,槐蔭區(qū)將繼續(xù)以真抓實(shí)干,、奮勇向前的姿態(tài),,不斷書寫這張關(guān)乎群眾切身利益的壯麗答卷。
編輯:張婉瑩
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