山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前公布第一批城市更新創(chuàng)新案例及經(jīng)驗做法，25個城市更新創(chuàng)新案例入選,。其中，由濟南市規(guī)劃設(shè)計研究院參編的濟南古城保護提升規(guī)劃入選山東省城市更新創(chuàng)新案例（設(shè)計引領(lǐng)類）,。
濟南古城由明府城,、大明湖、護城河沿線構(gòu)成“一城一湖一環(huán)”地區(qū),，總面積4.3平方公里,，集中分布著將軍廟、芙蓉街—百花洲兩個歷史文化街區(qū),、四大泉群,、196處泉水、257處文物保護單位及歷史建筑,、89處遺產(chǎn)要素,、38處傳統(tǒng)街巷、275處古樹名木以及傳統(tǒng)技藝,、民俗,、表演藝術(shù)、歷史名人,、傳說故事,、詩詞歌賦等大量非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。
規(guī)劃從宏觀,、中觀、微觀3個層面構(gòu)建古城保護提升規(guī)劃體系,。編制古城整合優(yōu)化規(guī)劃,，強化“一城一湖一環(huán)”地區(qū)統(tǒng)籌性和系統(tǒng)性，做好古城與商埠區(qū)特色資源聯(lián)通,，整合形成要素全面,、整體統(tǒng)籌的總控規(guī)劃。開展重要街巷,、建筑院落詳細(xì)設(shè)計,，結(jié)合街巷、建筑院落價值,，確定“一院一策”的功能業(yè)態(tài),，精準(zhǔn)制定“一街一巷、一房一物”的詳細(xì)設(shè)計方案,。各層面以“泉水泉道,、街巷、建筑院落,、文化,、產(chǎn)業(yè)”為五條主線，深入開展規(guī)劃設(shè)計,，強化與產(chǎn)業(yè)策劃,、招商運營一體化推進對接,，加強歷史文化保護與城市更新的結(jié)合。
據(jù)介紹,，規(guī)劃首次完整呈現(xiàn)“一城一湖一環(huán)”規(guī)劃設(shè)計全貌,，長期指導(dǎo)古城保護建設(shè)。結(jié)合泉·城文化景觀申報世界文化遺產(chǎn),，打造“青年人眼中很時尚,，中老年人眼中很懷舊，外國人眼中很中國,，中國人眼中很濟南”的古城意象,。構(gòu)建“三橫、四縱,、五片,、多點”的古城互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，保護歷史文化和泉城特色資源,，串聯(lián)重要節(jié)點,，更新業(yè)態(tài)功能，優(yōu)化交通組織,，提出非標(biāo)市政設(shè)施配建準(zhǔn)則,，完善公共服務(wù)配套，提升人居環(huán)境和風(fēng)貌品質(zhì),，形成泉水保護區(qū)劃,、建筑整治、街巷保護等13項剛性管控要求的“一張圖”體系,。
按照“五條主線”進行特色內(nèi)容規(guī)劃,。“泉與泉道”,，建立泉水,、泉渠保護資源清單，制定泉水院落,、遺址的保護展示方案,，串聯(lián)泉道形成水、陸兩組申遺考察線路,，增加遺產(chǎn)展示場館,；“街巷”，規(guī)劃泉水,、城市格局,、建筑文化等8條文化探訪路線，明確94條街巷的保護和改造方式,，打造優(yōu)質(zhì)而活躍的慢行街巷空間,；“建筑與院落”,，按照建筑不同類型和價值分類施策，提出保護修繕,、改善提升,、改造更新等整治措施及風(fēng)貌管控要求?！拔幕?，充分利用文化資源，增補文化展示空間,，構(gòu)建以文化體驗和慢生活為主題的多元文化展示核心,。“產(chǎn)業(yè)”,，策劃泉商,、泉學(xué)、泉游,、泉創(chuàng)四大產(chǎn)業(yè)板塊,，打造集文化創(chuàng)意、旅游購物,、精品民宿,、特色餐飲、民俗體驗于一體的古城文化體驗核心區(qū),、國際時尚消費體驗區(qū),。
聚焦重點街區(qū)，制定精細(xì)化,、系統(tǒng)化的管控導(dǎo)則，指導(dǎo)街巷,、地塊實施設(shè)計,。在古城整體規(guī)劃指導(dǎo)下，對將軍廟,、芙蓉街—百花洲兩處歷史文化街區(qū)及周邊重點地區(qū),，研究制定管控總則，保護傳統(tǒng)肌理和院落格局,，深入挖掘保護內(nèi)涵,，提煉因泉而生、泉城共生的空間核心價值,，對核心保護范圍和建設(shè)控制地帶分別提出通用性管控規(guī)則,。
按照“五條主線”制定詳細(xì)管控導(dǎo)則，劃定保護要素管控范圍,、明確要素管控要求,，建立建筑,、城市家具、景觀環(huán)境等26個風(fēng)貌樣式庫,，提出儒學(xué)文化,、《老殘游記》主題文化線路，形成業(yè)態(tài)鼓勵,、引導(dǎo),、限制、禁止清單,。結(jié)合實施時序,，制定實施地塊管控圖則，與招商運營,、實施設(shè)計同步推進,、動態(tài)銜接，精準(zhǔn)落實資源要素,、建筑整治措施,，以院落為單元，提出詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計要求和指標(biāo),，管控和引導(dǎo)地塊實施,。
編輯：吳曉璐
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