近日,，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理工作》的通知,，對濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再升級。
通知稱,，現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定對開發(fā)資質(zhì)等級進(jìn)行了調(diào)整,，取消了三級,、四級、暫定資質(zhì)等級,。結(jié)合我市實(shí)際,，根據(jù)公正公平的原則及現(xiàn)行信用管理辦法規(guī)定，確定2022年4月2日之前原資質(zhì)等級為一級,、二級的企業(yè),，基礎(chǔ)分值分別為130分、120分,；原資質(zhì)等級為三級的企業(yè),，基礎(chǔ)分值為110分；原資質(zhì)等級為四級、暫定以及2022年4月2日之后新注冊的二級資質(zhì)企業(yè),，基礎(chǔ)分值均為100分,。
企業(yè)信用評價等級仍保持AAA、AA,、A,、B、C五個等級,，分別對應(yīng)的情況調(diào)整為不低于140分,、不低于130分、不低于100分,、不低于80分,、達(dá)不到B級標(biāo)準(zhǔn)或有“嚴(yán)重不良信用”行為的。企業(yè)誠信檔案信用分值由企業(yè)誠信管理服務(wù)平臺自動計(jì)算完成,，市開發(fā)企業(yè)信用辦公室依據(jù)信用分值和等級評價標(biāo)準(zhǔn)確定企業(yè)信用等級,。
信用評價結(jié)果運(yùn)用方面，通知明確,，繼續(xù)實(shí)施主體公司與子公司信用關(guān)聯(lián),。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具體項(xiàng)目上設(shè)立獨(dú)立法人項(xiàng)目公司的行業(yè)特點(diǎn)，原資質(zhì)通用整合的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),，其主體公司與子公司繼續(xù)實(shí)施信用關(guān)聯(lián)管理,。主體公司作為開發(fā)企業(yè)唯一信用主體參加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價，子公司的各類信用信息均計(jì)入主體公司名下,，主體公司的信用等級適用于各子公司,。
同時，加強(qiáng)市,、區(qū)和部門信用聯(lián)動監(jiān)管,。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局加強(qiáng)與上級部門溝通和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用統(tǒng)籌管理及政策指導(dǎo)；各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門做好對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用管理辦法落實(shí),，逐步實(shí)現(xiàn)部門聯(lián)動,，共享企業(yè)信用信息。對信用評價等級為AAA,、AA級的企業(yè),，在“雙隨機(jī)、一公開”等檢查活動,、行政許可事項(xiàng)中可根據(jù)實(shí)際情況免除實(shí)地檢查,；預(yù)售資金監(jiān)管留存比例可分別降低5個、3個百分點(diǎn),；在行業(yè)內(nèi)表揚(yáng)獎勵,、試點(diǎn)創(chuàng)新等方面,，行政主管部門優(yōu)先推薦，實(shí)施信用聯(lián)合激勵,。對信用評價等級為B,、C級的企業(yè)，在日常監(jiān)督檢查工作中將其列為重點(diǎn)檢查企業(yè),，適時增加檢查頻次,；預(yù)售資金監(jiān)管留存比例可分別提高10個、20個百分點(diǎn),；行政主管部門視情況向有關(guān)部門通報(bào)企業(yè)信用情況,，進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示或信用聯(lián)合懲戒。
編輯：吳曉璐
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