城市更新是城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路,。過去鋼城區(qū)發(fā)展定位為工礦區(qū)，城市建設(shè)起步晚,、欠賬多,、掣肘多，人居環(huán)境亟待提升。新一屆區(qū)委區(qū)政府立足實(shí)際制定全域城市更新五年計(jì)劃,，統(tǒng)籌解決舊城改造,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)治理,、民生需求等問題,，全面構(gòu)建產(chǎn)城融合、望山見水的城市格局,，打造省會(huì)城市輻射魯中南的橋頭堡,。目前，先行啟動(dòng)的艾山片區(qū)內(nèi),，集體土地上房屋拆遷基本完成,，國有土地上房屋征收簽約完成90%，9個(gè)項(xiàng)目全面開工建設(shè),。全區(qū)人民心往一處想,，勁往一處使，共同奏響一首城市更新蝶變交響曲,。
項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn) 城市更新有速度
8月18日,，艾山街道南城子坡安置區(qū)塔吊林立、機(jī)器轟鳴,，一派快馬加鞭,、揮汗奮戰(zhàn)的繁忙景象。70歲的老居民王廣興不時(shí)到施工現(xiàn)場外圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，打量一座座正在“長高”的樓房,，暢想著住進(jìn)這些高品質(zhì)住宅里的美好生活。
南城子坡曾是鋼城區(qū)建區(qū)以來最早發(fā)展和繁華起來的地方,，然而隨著時(shí)代的變遷,，社區(qū)的大環(huán)境越來越落伍，房屋破舊,、道路狹窄,、取暖用水用電都不方便?！白∵M(jìn)環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)是我們盼望已久的事情,。這次的政策和規(guī)劃，我們都很滿意,。作為一名老黨員,，我?guī)ь^簽約、帶頭拆遷,，并且也動(dòng)員親戚朋友早日簽約,，早日住新房,。”王廣興說,。
目前,，南城子坡安置區(qū)正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，14座高層住宅和2座配套設(shè)施用房同時(shí)施工,。整個(gè)項(xiàng)目按照計(jì)劃節(jié)點(diǎn)推進(jìn),，施工最快的4號(hào)樓達(dá)到主體11層，計(jì)劃今年底實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,，明年6月底達(dá)到交付條件,，稍晚一些的13號(hào)、14號(hào)樓預(yù)計(jì)明年9月底交付,。
以人為本 城市更新有溫度
城子坡曾歷經(jīng)3次小范圍改造,，歷史遺留問題復(fù)雜，居民盼望拆遷又顧慮重重,。為啃下這塊“硬骨頭”,，鋼城區(qū)成立城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組、城市更新攻堅(jiān)工作小組,、街道征遷工作指揮部三級(jí)工作專班,，多層立體推進(jìn)。堅(jiān)持陽光征遷,，實(shí)行“九個(gè)一”一線工作法,，在全流程各環(huán)節(jié)充分調(diào)動(dòng)群眾參與，堅(jiān)決做到“一把尺子量到底,、一把尺子量萬家”,，讓征遷政策全公開、征遷流程全透明,、征遷信息全公布,，給群眾吃下了“定心丸”。
國有土地上房屋征收工作開始后,，家住單位宿舍的徐勤玲第一批簽約,。“眼看著生活了將近30年的家慢慢消失,，一時(shí)挺舍不得,。不過一想到我們將搬進(jìn)電梯房，在家里就能俯瞰到大美鋼城,，出門不遠(yuǎn)就有公園,、商場，心里甭提多高興了,?！毙烨诹嵴f。
目前,，艾山片區(qū)完成了1200多戶居民,、130多戶商鋪的簽約拆遷，拆除建筑面積72萬平方米,。國有土地征遷工作在20天內(nèi)共完成簽約163戶,，騰空房屋144戶，征收補(bǔ)償資金支付完成119戶,，20戶非住宅建筑已拆除完成,。
產(chǎn)城融合 城市更新有深度
鋼城區(qū)城市更新工作包含7個(gè)城市更新片區(qū)，總面積30平方公里,，計(jì)劃拆除面積230萬平方米,，規(guī)劃建設(shè)面積416萬平方米，規(guī)模之大,、涉及人口之多為該區(qū)史上首次,。
為確保城市更新工作穩(wěn)步推進(jìn)，鋼城區(qū)積極探索以政府為主導(dǎo)的“經(jīng)營性”城市更新模式,，導(dǎo)入MALL+街區(qū),、品質(zhì)商務(wù)辦公、人工智能,、育種研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè),，實(shí)現(xiàn)土地資源再利用、產(chǎn)業(yè)提檔再升級(jí),；采用新型運(yùn)營模式,，打造高活躍的城市商業(yè)生態(tài)圈，與紅星美凱龍集團(tuán)簽訂合作協(xié)議,，建設(shè)15萬平方米家居生活廣場至尊MALL+愛琴海購物公園雙MALL綜合體,，“15分鐘品質(zhì)生活圈”將成為現(xiàn)實(shí)。
一個(gè)宜居宜業(yè)宜游的“魯中會(huì)客廳”會(huì)是什么樣,？未來的城子坡片區(qū)或?qū)⒊蔀樽詈玫哪０?。“未來我們將擁有社區(qū)服務(wù)中心,、鋼鐵公園,、企業(yè)家總部、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心,、鄰里中心等項(xiàng)目,，醫(yī)療養(yǎng)老教育等配套資源相繼跟上，過去老舊的城中村將很快變?yōu)楫a(chǎn)城融合,、生態(tài)宜居,、功能完善的現(xiàn)代化新城,。”鋼城區(qū)城市更新服務(wù)中心黨組書記,、主任路成利向居民描繪著美好的未來,。
編輯：吳曉璐
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