繼山東出臺“樓市19條”后,，10月11日,，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)相關(guān)政策舉措的通知》，明確商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房,，最低首付款比例統(tǒng)一為15%,，市級及以上高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目可降低預(yù)售資金監(jiān)管留存比例,。
《通知》明確,，持續(xù)優(yōu)化住房信貸政策和公積金貸款政策，使用商業(yè)性個人住房貸款購房的居民家庭,，不再區(qū)分首套,、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%,，取消利率政策下限,，住房套數(shù)按區(qū)（縣）認(rèn)定，落實(shí)國家關(guān)于降低存量房貸利率政策,，進(jìn)一步減輕購房人房貸利息支出,；在我市行政區(qū)域內(nèi)購買普通自住住房申請住房公積金貸款的，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度100萬元,，多子女及高層次人才職工家庭最高貸款額度提高到130萬元,。
推進(jìn)高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)方面，《通知》稱,，全面落實(shí)建筑工程容積率計(jì)算細(xì)則,，明確居住小區(qū)公共設(shè)施、開放空間等不計(jì)入容積率的情形,，提高住宅建筑品質(zhì),；購買高品質(zhì)住宅申請公積金貸款的職工家庭最高貸款額度提高到120萬元。對于市級及以上確定的高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目,，預(yù)售資金監(jiān)管各撥付節(jié)點(diǎn),，留存比例可降低10個百分點(diǎn)。
此外,，我市支持符合條件的國有企業(yè)按照相關(guān)政策要求收購存量商品房用作人才房,、長租房、保障性住房等,。擴(kuò)大房地產(chǎn)“白名單”機(jī)制覆蓋范圍,，推動更多房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入“白名單”,，實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”“應(yīng)貸盡貸”，滿足項(xiàng)目合理融資需求,。維護(hù)購房者合法權(quán)益,，實(shí)現(xiàn)新建商品住房“交房即辦證”全覆蓋。
編輯：吳曉璐
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