3月19日,，濟南市政府新聞辦召開“大力深化項目建設(shè) 全面推進高質(zhì)量發(fā)展”主題系列新聞發(fā)布會第九場（市自然資源和規(guī)劃局專場）,。據(jù)介紹，我市科學統(tǒng)籌土地供應(yīng),，今年計劃供應(yīng)土地7.8萬畝,。我市今年還將“不限數(shù)量”預(yù)支新增用地指標,，助推各級項目落地實施,。
去年供地規(guī)模全省第一
去年,，我市聚焦聚力“項目突破年”，全力做好規(guī)劃引領(lǐng)和要素支撐,，各項工作取得新突破新成效,。獲批新增用地指標3.1萬畝，居全省首位,，實現(xiàn)項目新增用地需求全額保障,。批復(fù)征地6.7萬畝，批復(fù)征地面積居全省第一,，起步區(qū)成片開發(fā)方案實現(xiàn)1年2次獲批。合理安排供地總量,、布局和時序,，全年供地8.65萬畝，其中出讓2.5萬畝,，供地規(guī)模居全省第一,。
我市“三級三類”規(guī)劃體系基本建立，市級總體規(guī)劃已報國務(wù)院審查,，推進平陰,、商河兩縣總體規(guī)劃及7個分區(qū)規(guī)劃編制報批，指導(dǎo)29個鎮(zhèn)級規(guī)劃編制,。詳細規(guī)劃編制管理不斷規(guī)范,，專項規(guī)劃統(tǒng)籌不斷加強，村莊規(guī)劃編制有序推進。
耕地面積連續(xù)3年實現(xiàn)凈增加,。歷史遺留礦山生態(tài)修復(fù)全面推進,，全市綠色礦山建成率居全省前列，全市共完成歷史遺留礦山生態(tài)修復(fù)145處,、修復(fù)面積350.8公頃,，通過生態(tài)修復(fù)，改善了生態(tài)環(huán)境,，提升了省會城市形象,。全國首創(chuàng)自然資源執(zhí)法“紀行銜接”協(xié)作機制。此外,，我市在全國首創(chuàng)二手房“帶押過戶”新模式,。全力推動新建商品住房“交房即辦證”，服務(wù)群眾35萬戶,。完成房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證歷史遺留問題專項整治,，惠及群眾18萬戶。建成自然資源和規(guī)劃一體化審批系統(tǒng),，“土地資源碼”和“不動產(chǎn)單元代碼”雙碼聯(lián)動,，支撐80余項服務(wù)事項貫通協(xié)同，為高效服務(wù)項目突破和高質(zhì)量發(fā)展增添了新動能新優(yōu)勢,。
今年計劃儲備土地6.4萬畝
今年,，我市將堅持以“項目深化年”為總牽引，認真落實項目落地“三看三深化”要求,，加快國土空間規(guī)劃編制,、審批和實施，建立“5年編制近期規(guī)劃,，3年編制行動規(guī)劃,，1年編制年度計劃”的“531”滾動編制模式，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市發(fā)展時序,，分階段落實國土空間總體規(guī)劃的目標任務(wù),。推進“招商要素一張圖”在各區(qū)縣、各部門的聯(lián)通使用,，引導(dǎo)項目按照法定控規(guī)和土地性質(zhì)選址落位,。學習運用“千萬工程”經(jīng)驗，加快有條件,、有需求的村莊規(guī)劃編制,，實現(xiàn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外行政村規(guī)劃管理全覆蓋。
我市將不斷提高土地要素配置精準性和利用效率,，增強土地要素對優(yōu)勢地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展保障能力,。精準高效配置土地要素,，堅持“項目跟著規(guī)劃走、要素跟著項目走,、集中力量辦大事”,，分級分類研究新增建設(shè)用地指標配置，用足用好各項政策,，對重點發(fā)展區(qū)域和重點項目予以傾斜保障,。強化土地儲備市級統(tǒng)籌，科學編制土地儲備年度計劃和三年滾動計劃,，形成土地熟化“三張清單”,，全年計劃儲備土地6.4萬畝?？茖W統(tǒng)籌土地供應(yīng),，全年計劃供應(yīng)土地7.8萬畝。加快優(yōu)質(zhì)地塊謀劃,，出讓一批優(yōu)質(zhì)居住用地,。加強城中村改造、保障性住房和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施的供地支持力度,，保障房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”順利實施,。開展開發(fā)區(qū)閑置低效用地調(diào)查分析。推進新型產(chǎn)業(yè)用地（M 9）,、工業(yè)上樓,、“聯(lián)合建樓”等創(chuàng)新舉措，全面提升產(chǎn)業(yè)用地效益,。
土地要素是項目建設(shè)的基礎(chǔ)保障,。今年，我市將“不限數(shù)量”預(yù)支新增用地指標,。圍繞2024年各級重點項目全面梳理新增用地需求,，分級分類研究新增指標配置，最大限度爭取國家,、省級新增指標支持,。安排市級統(tǒng)籌指標3000畝專項用于省市重點產(chǎn)業(yè)項目，尤其是工業(yè)項目,，助力“工業(yè)強市”戰(zhàn)略順利實施。在上級明確年度新增指標管理規(guī)則前,，按照“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，采取“超前預(yù)支”的方式為用地條件成熟項目實行新增用地指標預(yù)支,，助推各級項目落地實施,。
與此同時,，我市將指導(dǎo)區(qū)縣加大征地前期工作力度，依法依規(guī)履行征地程序,。及時足額撥付征地補償費,，充分保障被征地群眾的合法權(quán)益?？茖W安排年度用地報批計劃,，全面提升建設(shè)用地審批效能，全力服務(wù)“項目深化年”重點項目順利實施,。
推進更多工業(yè)項目“四證齊發(fā)”
今年,，我市將全面壓實耕地保護責任，嚴格落實耕地保護黨政同責,，實現(xiàn)全市耕地“只增不減”,、永久基本農(nóng)田范圍內(nèi)非耕地“只減不增”。堅決落實耕地“以補定占”改革政策,。指導(dǎo)協(xié)助各區(qū)縣及用地單位做好耕地占補平衡指標儲備,，積極為符合要求的項目申請省級統(tǒng)籌指標，有效保障各級項目用地報批,。以“長牙齒”的硬措施守住耕地紅線,。鞏固完善“紀行銜接”“行刑銜接”工作機制，扎實開展“大棚房”,、農(nóng)村亂占耕地建房問題整治,。科學編制《濟南市2024年地質(zhì)災(zāi)害防治方案》,，全力治理地質(zhì)災(zāi)害隱患,。完成本年度200處歷史遺留礦山修復(fù)治理任務(wù)。
在強化服務(wù)意識方面,，我市將提供重點項目管家式服務(wù),，優(yōu)化“帶方案出讓”項目審批流程，推進更多工業(yè)項目在簽訂土地出讓合同時,，一并辦理用地許可,、工程許可、施工許可,，實現(xiàn)“四證齊發(fā)”,，提高落地效率。辦好辦實不動產(chǎn)登記民生實事,。今年,，新建商品住房“交房即辦證”全覆蓋列為全市20項民生實事之一，我市將研究制定建設(shè)項目金融風險,、建設(shè)風險預(yù)警方案,，確保實現(xiàn)新建商品住房“交房即辦證”100%全覆蓋,。
編輯：張婉瑩
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