近日，我市修訂公布《濟(jì)南市土地征收管理辦法》,。修訂后的《辦法》共6章50條,，重點(diǎn)規(guī)范了土地征收程序，完善被征地農(nóng)民多元保障機(jī)制等內(nèi)容，《辦法》自2025年1月1日起施行,。
《辦法》明確市,、區(qū)縣人民政府是土地征收的主體。按照《山東省土地征收管理辦法》要求,，結(jié)合工作實(shí)際,，明確市政府可以委托濟(jì)南高新區(qū)、南部山區(qū)和起步區(qū)承擔(dān)管理范圍內(nèi)土地征收實(shí)施工作,。
《辦法》進(jìn)一步完善征地程序,，細(xì)化具體規(guī)定。圍繞處理好公共利益和被征地農(nóng)民利益的關(guān)系,，重點(diǎn)完善了土地現(xiàn)狀調(diào)查,、組織聽證等制度,。明確土地現(xiàn)狀調(diào)查參加人的范圍，規(guī)定開展土地現(xiàn)狀調(diào)查時(shí),，征收主體應(yīng)當(dāng)組織土地所有權(quán)人,、使用權(quán)人等相關(guān)權(quán)利人共同參與，充分保障被征收人合法權(quán)益和聽證權(quán)利,。
土地征收補(bǔ)償安置方面,，明確土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)用及預(yù)存制度?！掇k法》規(guī)定,，土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用要足額到位,、專戶存儲(chǔ),、?？顚Ｓ?；相關(guān)費(fèi)用足額到位后，方能申請(qǐng)土地征收,。完善房屋安置補(bǔ)償規(guī)定。因土地征收涉及農(nóng)村村民住宅的,，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償安置后搬遷、居住條件有改善的原則,，保障其居住條件,。住宅房屋補(bǔ)償可以因地制宜，采取重新安排宅基地建房,、房屋安置或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平,、合理的補(bǔ)償安置,，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益,。本市市轄區(qū)范圍內(nèi),，房屋安置可以選擇以宅基地面積或者以被安置人口數(shù)量為安置依據(jù),。以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的,，安置標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積不低于40平方米,，原住房面積不足每人40平方米的,，按照每人40平方米安置,。
為切實(shí)保障被征地農(nóng)民長(zhǎng)遠(yuǎn)生活，《辦法》規(guī)定,，征收土地時(shí)應(yīng)當(dāng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,，做到足額到位,，被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)要納入當(dāng)?shù)鼐用窕攫B(yǎng)老保險(xiǎn)體系,，被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用由政府補(bǔ)貼,、個(gè)人繳費(fèi),、集體繳費(fèi)組成；鼓勵(lì)市,、區(qū)縣人民政府安排適當(dāng)數(shù)量的經(jīng)營(yíng)性用地作為留用地,，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和安置被征地農(nóng)民,，保障被征地農(nóng)民有長(zhǎng)期穩(wěn)定收入來源。規(guī)定市,、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入失業(yè)登記范圍和就業(yè)服務(wù)體系,，在年度預(yù)算中安排適當(dāng)數(shù)額的資金，扶持被征地農(nóng)民就業(yè),，鼓勵(lì),、支持被征地農(nóng)民自主創(chuàng)業(yè),。
編輯：吳曉璐
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